官一小区和天瑞广场哪个好？

咸宁官一小区二手房售价3060元/平方米,官一小区地址是咸安大道北;咸宁天瑞广场小区二手房售价4458元/平方米,天瑞广场小区地址是瑞通大道399号;咸宁咸安官一小区和赤壁天瑞广场小区哪个好？