官一小区和瑞祥家园哪个好？

咸宁官一小区二手房售价3060元/平方米,官一小区地址是咸安大道北;咸宁瑞祥家园小区二手房售价待定,瑞祥家园小区地址是咸安区永安中心巷旁;咸宁咸安官一小区和咸安瑞祥家园小区哪个好？