人事小区和近水楼台哪个好？

咸宁人事小区二手房售价3857元/平方米,人事小区地址是咸宁大道25号;咸宁近水楼台小区二手房售价4675元/平方米,近水楼台小区地址是赤壁大道近水楼台;咸宁咸安人事小区和赤壁近水楼台小区哪个好？