人事小区和学府方华哪个好？

咸宁人事小区二手房售价3857元/平方米,人事小区地址是咸宁大道25号;咸宁学府方华小区二手房售价4697元/平方米,学府方华小区地址是育才路与碧桂路交汇处;咸宁咸安人事小区和咸安学府方华小区哪个好？