粮食小区和学府1号哪个好？

咸宁粮食小区二手房售价3538元/平方米,粮食小区地址是淦河大道10号;咸宁学府1号小区二手房售价待定,学府1号小区地址是咸安区永安大道85号;咸宁咸安粮食小区和咸安学府1号小区哪个好？