粮食小区和四四六厂哪个好？

咸宁粮食小区二手房售价3538元/平方米,粮食小区地址是淦河大道10号;咸宁四四六厂小区二手房售价2699元/平方米,四四六厂小区地址是赤壁-二桥片区;咸宁咸安粮食小区和赤壁四四六厂小区哪个好？