华辰大厦和新建路散盘哪个好？

咸宁华辰大厦小区二手房售价5091元/平方米,华辰大厦小区地址是温泉路59号;咸宁新建路散盘小区二手房售价待定,新建路散盘小区地址是崇阳县天城镇新建路;咸宁咸安华辰大厦小区和崇阳新建路散盘小区哪个好？