电信小区和华辰大厦哪个好？

咸宁电信小区二手房售价3171元/平方米,电信小区地址是温泉银泉大道体育馆旁边;咸宁华辰大厦小区二手房售价5091元/平方米,华辰大厦小区地址是温泉路59号;咸宁咸安电信小区和咸安华辰大厦小区哪个好？