钦苑小区和商达广场哪个好？

咸宁钦苑小区二手房售价4683元/平方米,钦苑小区地址是温泉市政府附近;咸宁商达广场小区二手房售价3592元/平方米,商达广场小区地址是温泉叉路口;咸宁咸安钦苑小区和咸安商达广场小区哪个好？