规划设计院小区和建材市场哪个好？

咸宁规划设计院小区二手房售价待定,规划设计院小区地址是滨河东路;咸宁建材市场小区二手房售价5017元/平方米,建材市场小区地址是建材市场;咸宁通城规划设计院小区和通山建材市场小区哪个好？