规划设计院小区和新街口商业街哪个好？

咸宁规划设计院小区二手房售价待定,规划设计院小区地址是滨河东路;咸宁新街口商业街小区二手房售价4245元/平方米,新街口商业街小区地址是新街口商业街;咸宁通城规划设计院小区和赤壁新街口商业街小区哪个好？