无小区和通达城市花园哪个好？

咸宁无小区二手房售价待定,无小区地址是郭林路小学旁;咸宁通达城市花园小区二手房售价2961元/平方米,通达城市花园小区地址是赤壁-二桥片区通达城市花园;咸宁通城无小区和赤壁通达城市花园小区哪个好？