无小区和郡都浅水湾哪个好？

咸宁无小区二手房售价待定,无小区地址是郭林路小学旁;咸宁郡都浅水湾小区二手房售价4554元/平方米,郡都浅水湾小区地址是陆水湖大道431号;咸宁通城无小区和赤壁郡都浅水湾小区哪个好？