无小区和锦林花园哪个好？

咸宁无小区二手房售价待定,无小区地址是郭林路小学旁;咸宁锦林花园小区二手房售价2711元/平方米,锦林花园小区地址是咸宁市赤壁市车站路2号;咸宁通城无小区和赤壁锦林花园小区哪个好？