无小区和新天地小区哪个好？

咸宁无小区二手房售价待定,无小区地址是郭林路小学旁;咸宁新天地小区二手房售价4232元/平方米,新天地小区地址是赤壁市东洲巷与河北大道交叉口东南200米;咸宁通城无小区和赤壁新天地小区哪个好？