无小区和润芳花园哪个好？

咸宁无小区二手房售价待定,无小区地址是郭林路小学旁;咸宁润芳花园小区二手房售价3576元/平方米,润芳花园小区地址是河北大道270号;咸宁通城无小区和赤壁润芳花园小区哪个好？