无小区和同惠国际广场哪个好？

咸宁无小区二手房售价待定,无小区地址是郭林路小学旁;咸宁同惠国际广场小区二手房售价6217元/平方米,同惠国际广场小区地址是咸安区咸宁大道158号;咸宁通城无小区和咸安同惠国际广场小区哪个好？