无小区和铁路花园哪个好？

咸宁无小区二手房售价待定,无小区地址是郭林路小学旁;咸宁铁路花园小区二手房售价3084元/平方米,铁路花园小区地址是沿河大道169号;咸宁通城无小区和赤壁铁路花园小区哪个好？