无小区和阳光家园一期哪个好？

咸宁无小区二手房售价待定,无小区地址是郭林路小学旁;咸宁阳光家园一期小区二手房售价3957元/平方米,阳光家园一期小区地址是鱼水路;咸宁通城无小区和咸安阳光家园一期小区哪个好？