无小区和君越公寓哪个好？

咸宁无小区二手房售价待定,无小区地址是郭林路小学旁;咸宁君越公寓小区二手房售价4908元/平方米,君越公寓小区地址是咸安区青年路6号;咸宁通城无小区和咸安君越公寓小区哪个好？