无小区和瑞景佳园哪个好？

咸宁无小区二手房售价待定,无小区地址是郭林路小学旁;咸宁瑞景佳园小区二手房售价4967元/平方米,瑞景佳园小区地址是咸安-咸安-温泉武商左侧;咸宁通城无小区和咸安瑞景佳园小区哪个好？