凯悦学府和景秀花园东哪个好？

咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁景秀花园东小区二手房售价3141元/平方米,景秀花园东小区地址是周华路西;咸宁咸安凯悦学府小区和赤壁景秀花园东小区哪个好？