凯悦学府和浮山新村哪个好？

咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁浮山新村小区二手房售价4254元/平方米,浮山新村小区地址是咸宁市咸安区十六潭路;咸宁咸安凯悦学府小区和咸安浮山新村小区哪个好？