凯悦学府和设计小区哪个好？

咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁设计小区二手房售价待定,设计小区地址是赤壁市河北大道148号;咸宁咸安凯悦学府小区和赤壁设计小区哪个好？