凯悦学府和碧桂园珑湾哪个好？

咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁碧桂园珑湾小区二手房售价9584元/平方米,碧桂园珑湾小区地址是贺胜桥镇碧桂园梓山湖碧桂园珑湾;咸宁咸安凯悦学府小区和咸安碧桂园珑湾小区哪个好？