凯悦学府和清雅花园哪个好？

咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁清雅花园小区二手房售价2324元/平方米,清雅花园小区地址是横沟桥镇南路222号清雅花园;咸宁咸安凯悦学府小区和咸安清雅花园小区哪个好？