凯悦学府和月星家居建材广场哪个好？

咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁月星家居建材广场小区二手房售价10023元/平方米,月星家居建材广场小区地址是官埠桥镇咸安大道;咸宁咸安凯悦学府小区和咸安月星家居建材广场小区哪个好？