凯悦学府和机械哪个好？

咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁机械小区二手房售价待定,机械小区地址是国税局对面;咸宁咸安凯悦学府小区和咸安机械小区哪个好？