学府华庭和瑞景佳园哪个好？

咸宁学府华庭小区二手房售价4640元/平方米,学府华庭小区地址是贺胜路30号;咸宁瑞景佳园小区二手房售价4967元/平方米,瑞景佳园小区地址是咸安-咸安-温泉武商左侧;咸宁咸安学府华庭小区和咸安瑞景佳园小区哪个好？