学府华庭和美好星公馆哪个好？

咸宁学府华庭小区二手房售价4640元/平方米,学府华庭小区地址是贺胜路30号;咸宁美好星公馆小区二手房售价待定,美好星公馆小区地址是茶花路27号;咸宁咸安学府华庭小区和咸安美好星公馆小区哪个好？