书苑小区和凯丰新村哪个好？

咸宁书苑小区二手房售价5865元/平方米,书苑小区地址是书台街55号;咸宁凯丰新村小区二手房售价3988元/平方米,凯丰新村小区地址是河北大道;咸宁咸安书苑小区和赤壁凯丰新村小区哪个好？