宏泰小区和书苑小区哪个好？

咸宁宏泰小区二手房售价3042元/平方米,宏泰小区地址是咸安-咸安-城北街109;咸宁书苑小区二手房售价5865元/平方米,书苑小区地址是书台街55号;咸宁咸安宏泰小区和咸安书苑小区哪个好？