文苑小区和老市委哪个好？

咸宁文苑小区二手房售价4130元/平方米,文苑小区地址是湖北科技学院东门;咸宁老市委小区二手房售价3837元/平方米,老市委小区地址是老市委;咸宁咸安文苑小区和赤壁老市委小区哪个好？