文苑小区和建材市场哪个好？

咸宁文苑小区二手房售价4130元/平方米,文苑小区地址是湖北科技学院东门;咸宁建材市场小区二手房售价5017元/平方米,建材市场小区地址是建材市场;咸宁咸安文苑小区和通山建材市场小区哪个好？