文苑小区和北林文明小区(怀德路)哪个好？

咸宁文苑小区二手房售价4130元/平方米,文苑小区地址是湖北科技学院东门;咸宁北林文明小区(怀德路)小区二手房售价1793元/平方米,北林文明小区(怀德路)小区地址是怀德路123号;咸宁咸安文苑小区和咸安北林文明小区(怀德路)小区哪个好？