文苑小区和双峰新城哪个好？

咸宁文苑小区二手房售价4130元/平方米,文苑小区地址是湖北科技学院东门;咸宁双峰新城小区二手房售价2777元/平方米,双峰新城小区地址是双峰路东侧;咸宁咸安文苑小区和咸安双峰新城小区哪个好？