湖发小区和清水湾哪个好？

咸宁湖发小区二手房售价5411元/平方米,湖发小区地址是咸宝路;咸宁清水湾小区二手房售价7213元/平方米,清水湾小区地址是湖北省咸宁市崇阳县人民大道北50米;咸宁通城湖发小区和崇阳清水湾小区哪个好？