湖发小区和建材市场哪个好？

咸宁湖发小区二手房售价5411元/平方米,湖发小区地址是咸宝路;咸宁建材市场小区二手房售价5017元/平方米,建材市场小区地址是建材市场;咸宁通城湖发小区和通山建材市场小区哪个好？