湖发小区和潜峰园小区哪个好？

咸宁湖发小区二手房售价5411元/平方米,湖发小区地址是咸宝路;咸宁潜峰园小区二手房售价3528元/平方米,潜峰园小区地址是温泉路90号;咸宁通城湖发小区和咸安潜峰园小区哪个好？