福宁步行街和咸安公馆哪个好？

咸宁福宁步行街小区二手房售价6274元/平方米,福宁步行街小区地址是步行街;咸宁咸安公馆小区二手房售价3959元/平方米,咸安公馆小区地址是桂花北路16号;咸宁通城福宁步行街小区和咸安咸安公馆小区哪个好？