福宁步行街和南泰中央华府哪个好？

咸宁福宁步行街小区二手房售价6274元/平方米,福宁步行街小区地址是步行街;咸宁南泰中央华府小区二手房售价4865元/平方米,南泰中央华府小区地址是长安大道6号;咸宁通城福宁步行街小区和咸安南泰中央华府小区哪个好？