福宁步行街和万顺达商业街哪个好？

咸宁福宁步行街小区二手房售价6274元/平方米,福宁步行街小区地址是步行街;咸宁万顺达商业街小区二手房售价11967元/平方米,万顺达商业街小区地址是温泉中心花坛;咸宁通城福宁步行街小区和咸安万顺达商业街小区哪个好？