福星城和人民大道散盘哪个好？

咸宁福星城小区二手房售价5175元/平方米,福星城小区地址是长安大道168号,由0.00元/㎡/月开发;咸宁人民大道散盘小区二手房售价2576元/平方米,人民大道散盘小区地址是崇阳县天城镇人民大道;咸宁咸安福星城小区和崇阳人民大道散盘小区哪个好？