福星城和兴旺学府哪个好？

咸宁福星城小区二手房售价5175元/平方米,福星城小区地址是长安大道168号,由0.00元/㎡/月开发;咸宁兴旺学府小区二手房售价4577元/平方米,兴旺学府小区地址是温泉贺胜路旁;咸宁咸安福星城小区和温泉兴旺学府小区哪个好？