福星城和宏凯商住楼哪个好？

咸宁福星城小区二手房售价5175元/平方米,福星城小区地址是长安大道168号,由0.00元/㎡/月开发;咸宁宏凯商住楼小区二手房售价待定,宏凯商住楼小区地址是火车站西;咸宁咸安福星城小区和咸安宏凯商住楼小区哪个好？