永乐家园和奥体华府哪个好？

温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州奥体华府小区二手房售价待定,奥体华府小区地址是东耕;温州滨海永乐家园小区和瓯海奥体华府小区哪个好？