永乐家园和中央公馆（鹿城区）哪个好？

温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州中央公馆（鹿城区）小区二手房售价37408元/平方米,中央公馆（鹿城区）小区地址是蒲鞋市 车站大道730号;温州滨海永乐家园小区和车站大道中央公馆（鹿城区）小区哪个好？