永乐家园和献华商厦哪个好？

温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州献华商厦小区二手房售价待定,献华商厦小区地址是车站大道251号;温州滨海永乐家园小区和南浦献华商厦小区哪个好？