永乐家园和上陡门东小区哪个好？

温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州上陡门东小区二手房售价19798元/平方米,上陡门东小区地址是温州市鹿城区锦绣路与府西路交叉路口往东北约100米;温州滨海永乐家园小区和锦绣路上陡门东小区哪个好？