永乐家园和丰顺花园哪个好？

温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州丰顺花园小区二手房售价待定,丰顺花园小区地址是浙江省温州市鹿城区垟山线北;温州滨海永乐家园小区和鹿城丰顺花园小区哪个好？